費用について

(1) 印紙代 (売買契約書に貼付します。)

売買価格印紙代
100万円を超え500万円以下のもの2,000円
500万円を超え1,000万円以下のもの1万
1,000万円を超え5,000万円以下のもの2万
5,000万円を超え１億円以下のもの6万
1億円を超え5億円以下のもの10万
5億円を超え10億円以下のもの20万

(2) 仲介手数料

成約価格の3%+6万円（別途消費税+地方消費税）です。売主様より弊社にお支払い頂きます。

ご成約になった場合にだけ発生します。相談・調査・査定には費用はかかりません。

(3) 抵当権抹消・住所変更等の登記費用

売主様より司法書士にお支払い頂く費用です。一般的に費用は1件2万円程度で、買主様側の指定した司法書士が手続きを行います。
出張や権利証が紛失しているときの本人確認作業等の手続きがある場合は費用は増えます。

(4) 測量費用

土地家屋調査士や測量士にお支払い頂く費用です。境界線がない土地、土地家屋を売却する時に必要になります。
状況によって費用に差が生じます。一般的な取引の場合、30万円～40万円程度になります。

(5) 譲渡にかかる税金

売却後に譲渡所得にかかる所得税と住民税です。所有していた期間やマイホーム用かどうかによって特別控除による軽減措置があります。
特例を受けるためには条件がありますので、税務署、税理士にお尋ねください。

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